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廣州客佛山買樓或再升溫 稱房子比戶口重要



佛山市環保局7月27日發佈瞭“佛山市城市軌道交通三號線工程環境影響報告書受理公告”。公告宣佈,作為佛山規劃地鐵中最長的地鐵三號線,將於年內開工,而地鐵開通之後,廣佛中心半小時即可互達。業內人士認為,這將進一步刺激廣佛交界處樓市成交,將有更多廣州人到佛山買樓。

有統計顯示,7月初,佛山各開發商的推貨速度有所放緩,導致成交量有所下降,第二周(7.6~7.12)較前周減少893套。但到瞭上周(7.20~7.26)周末,佛山市又有十個新盤入市,其中大多都位於靠近廣州的南海區,佛山五區共賣出瞭2750套,回升趨勢明顯,平均每周增加300餘套。數據顯示,近半年以來,廣佛東部交界區域的成交金額達到佛山市場總量的1/4,占南海成交額的52%。

據瞭解,廣州房價太高,讓許多上班族望而卻步,而佛山的房價則要低得多。根據搜房網最新的數據顯示,佛山6月份新房銷售均價為8429元/平方米;臨近廣州的南海和禪城區,以及廣佛線沿線的最新樓盤,售價也都在10000元上下浮動。

對一些工薪階層來說,為瞭能擁有一套屬於自己的房子,去佛山買會更加劃算。袁小姐前年研究生畢業,在越秀區工作。由於傢裡條件有限,她父母便選擇在佛山給她買瞭一套房,還給她配瞭一輛車,讓她每天開車上下班,半個小時就能到單位。

對一些剛需買傢而言,廣州目前的限購政策是讓他們選擇去佛山買房的另一原因。佛山於去年8月放松限購,又於今年5月正式取消限購。不僅釋放瞭大量佛山本地市民的購房需求,還讓許多不符合廣州購房條件的剛需買傢選擇瞭佛山。高力國際近日發佈的報告稱,由於短期內廣州不會放松其限購政策。基於此,部分需求預計將外溢至已取消限購政策的佛山。該趨勢預計將於下半年內持續,除非廣州樓市政策發生較大變革。信息時報記者 薑沁詩

“新客傢人”稱:

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房子比戶口重要

據悉,許多市民在廣州買房的原因之一,就是為瞭能夠落車貸信貸台南北門車貸信貸戶廣州。而記者瞭解到,選擇去佛山買房的廣州買傢,大多沒有廣州戶口,但他們也並不在意自己是否是廣州市戶口,而將重點放在能否擁有一套屬於自己的房子上。個體戶李先生就是這樣的例子,他在荔灣區開店,來廣州已十年有餘瞭,但一直沒有房。李先生近期趁著佛山解除限購,買下一套140平的精裝房,首付也就45萬元,對他而言,其他區域的房價太貴,稍微能接受的價格,又離店鋪太遠瞭。“還是住在屬於自己的房子裡最踏實,有瞭房子,戶口什麼的都無所謂啦。”李先生如是說。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150731/145722845357.shtml

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