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A股市場迎牛市利好 六月樓市將迎 開門紅

中新網6月9日電 從“瘋五月”到六月的“開門紅”,A股市場已經歷瞭一場大起大落,在這場幾近瘋狂的市場投資中,有跟著馬雲一天凈賺74億港元(約60億人民幣)的趙薇,也有二十分鐘身價縮水上千億的前首富漢能薄膜發電董事會主席李河君。過山車般的損益已經讓不少散戶重新考慮自己的資產配置,近日,北京、深圳、上海、香港等地已頻現股民高位套現轉投房產的情況。

炒股月入八萬股民為踏實套現買房

在五月連續牛市的時間段裡,媒體曾報道北京股民人均月入8萬,而記者向眾多股民瞭解到,在資產快迅增值後,更多人則願意將股市收益投向房地產,“股市賺瞭錢不出,散戶早晚還是玩完啊,買瞭房,就不一樣瞭,起碼是穩穩的增值。”

市民李女士就是牛市中“月入8萬”一族,5月2日以40萬元入市,在短短不到一個月的時間,李女士手中的幾隻股連漲20天,40萬元的本金也搖身一變增值到60餘萬。雖然手裡的資金得到瞭快速增值,但股市伴隨的風險仍然讓李女士感到不安。在5月27日收盤前,李女士還是忍痛割愛,將手中的幾隻股高位套現。

揣著沉甸甸的60萬,李女士還是決定投資房產,“60萬不多不少,可以夠一套房子的首付瞭,股市賺的快賠的也快,還是套現買瞭房子信貸房屋設定貸款全省皆可處理踏實,多數人炒股不都是為瞭賺錢買房嘛。”

市場房價回暖房產交易大增

李女士的經歷並非個例,從五月以來,房產交易市場如北京的氣溫節節攀升的氣溫一般,交易異常火爆。

據搜狐焦點網數據顯示,近一個月以來,搜狐焦點400電話咨詢量激增三成,看房團報名人數環比增長近五成,整個網站當月的訪問量更是比之前增長30%,不論是從咨詢量上,還是關註度上,都釋放著房產回暖的信號。

而來自市住建委的成交數據也顯示,今年5月,全市包括保障房、自住房在內的網簽量為8482套。扣除保障房、自住房後,純商品住宅成交5176套,比4月上漲39.1%,比去年5月上漲24%。今年5月全月純商品住宅成交量超過瞭5000套,明顯好於去年同期,甚至達到瞭年內的新高,北京樓市再現久違的“紅五月”。

國傢統計局發佈的數據更看出,自4月份以來,70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升,北上廣深4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均出現上漲,最高漲幅分別為1.8%和2.4%。

房產四季度回暖可能性大

自“3.30”新政開始,房產就迎來瞭政策利好,業內民間信貸房貸轉銀行缺錢急用哪裡汽車貸款信貸代償人士分析,近期,在契稅、貸款、股市溢出資金等多重因素的利好下,“紅五”、“紅六”將連續出現。

據媒體報道,前華遠地產董事長任志強就曾在媒體采訪中直言,在股市暴漲中受益的股民,將會陸續選擇‘高位’套現,並很可能用來買房,大量的股市資金可能在四季度流入樓市。”

對此,搜狐焦點高級市場總監王麗麗表示,在上輪股票暴漲中,不乏賣瞭房進股市的投資者,但當下樓市置業需求旺盛,在進入“慢牛市“後,不少通過股市的獲利的投資者會重新進入樓市,與股指的高風險相比,樓市的穩健仍是保值增值的首選。股市溢出資金將成為下個階段樓市交易量的強推手。

業內人士也認為,對於多數國內投資者來說,投資渠道少是當前的大環境,而投資者則更願意資金投向保值增值的房產市場,資金、政策等各方利好因素也讓開發商對於未來市場信心十足。(中新網房產頻道)







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150609/3167721.shtml


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